Ihre Immobilie.
Unsere Aufgabe.
Ihre Immobilie.
Unsere Aufgabe.
immo-TF Verwaltungsgesellschaft mbH
Herzlich willkommen
Die Verwaltung [immo-TF] mit Sitz in Horhausen bietet Ihnen eine professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie. Durch unsere in vielen Jahren aufgebaute Kompetenz im Bereich Hausverwaltungen genießen wir großes Vertrauen bei unseren Kunden. Wir gehen mit den uns anvertrauten Immobilien verantwortungsvoll um.
Unser Unternehmen steht Ihnen als kompetente Hausverwaltung für Wohnungseigentumsanlagen und Miethäuser zur Verfügung.
Überlassen Sie Ihre Immobilienverwaltung einem erfahrenen Team von Fachleuten!
Unser Service ist genauso individuell wie Sie und Ihre Immobilie.
Die persönliche Betreuung unserer Kunden spielt für uns eine übergeordnete Rolle, darum stehen wir Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Getreu unserem Motto: „Ihre Immobilie. Unsere Aufgabe.“ stehen wir Ihnen im Westerwald, Rheinland und Umgebung zur Verfügung.
WEG-Verwaltung
Im Sinne der Eigentümergemeinschaft!
Unsere Kernkompetenz ist die zuverlässige und transparente Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Wir arbeiten eng mit den Eigentümerinnen und Eigentümern zusammen und führen alle gewünschten Leistungen für die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) fachkundig durch.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Persönliche Betreuung
- Transparente Kommunikation und zuverlässige Erreichbarkeit
- Überwachung aller Zahlungsströme
- Verwaltung der gemeinschaftlichen WEG‑Gelder
- Lohnbuchhaltung für angestellte Mitarbeiter der WEG
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Erstellung von Jahresabrechnungen
- Erstellung von Hauswirtschaftsplänen
- Durchführung der Eigentümerversammlung
(persönlich, hybrid oder rein digital) - Regelmäßige protokollierte Objektbegehungen
- Kontrolle externer Dienstleister und Angestellter der WEG
- Koordination von Instandhaltung & Instandsetzung
- Schadensabwicklung bei Versicherungsschäden
Mietverwaltung
Die Kapitalanlage(n) ohne Sorgen!
Wenn Eigentümer:innen mehrere Immobilien vermieten oder aus zeitlichen Gründen die kaufmännische Verwaltung nicht selbst übernehmen möchten, schafft eine externe Mietverwaltung spürbare Entlastung. Wir übernehmen für Sie alle wesentlichen Aufgaben rund um die Verwaltung Ihrer Mietobjekte – zuverlässig, transparent und mit technischem Know-how.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Persönlicher Ansprechpartner
- Ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie(n)
- Überwachung der Mietzahlungen
- Mietpreisanpassungen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Termingerechte Betriebskostenabrechnung
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Regelmäßige protokollierte Objektbegehungen
- Koordination von Instandhaltung & Instandsetzung
- Schadensabwicklung bei Versicherungsschäden
Abrechnungsservice
Rechtssicher & nachvollziehbar!
Betriebskosten rechtssicher abrechnen ist eine komplexe Aufgabe. Wir verfügen hier über langjährige Erfahrung – Das garantiert Ihnen, dass wir Ihre Abrechnung stets nach den Vorgaben der aktuellen Rechtsprechung erstellen und individuelle Besonderheiten einzelner Mietverträge verlässlich berücksichtigen.
Gegenüber Ihren Mietern tritt die Verwaltung [immo-TF] nicht in Erscheinung, da wir Ihre Briefbögen und Ihr Logo verwenden können. Die Entscheidungs- und Freigaberechte verbleiben selbstverständlich vollkommen bei Ihnen.
Immobilienvermietung
Mit Verstand & Feingefühl!
Die Suche nach Mieter:innen ist einfach! Schwierig hingegen ist es, die richtigen & zuverlässigen Mieter:innen für die eigene Wohnung zu finden!
Als Immobilienverwaltung kennen wir uns mit den Herausforderungen im Rahmen der wirtschaftlichen Nutzung von Immobilien aus. Daher wissen wir auch, wie schwer es mitunter sein kann, zuverlässige, freundliche und vor allem langfristig geeignete Mieter:innen zu finden.
Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise gerne bei der Vermittlung Ihrer Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Unsere aktuellen Vermietungsangebote finden Sie hier.
Immobilienverkauf
Sie haben den Entschluss gefasst, Ihre Immobilie zu verkaufen, wissen aber nicht, wie und wo Sie anfangen sollen? Sie möchten gerne den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen, wissen aber nicht, wie man diesen ermittelt?
Wir sind für Sie da!
Gerne stehen wir Ihnen mit viel Kompetenz, Empathie, Zuverlässigkeit und einer sehr guten Marktkenntnis in sämtlichen Immobilienfragen zur Seite.
Selbstverständlich übernehmen wir auch den Verkauf mit professioneller Objektbewertung für Sie!
Sie suchen? Wir finden! Auch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie unterstützen wir Sie tatkräftig und mit vollem Einsatz.
Vereinbaren Sie unkompliziert einen ersten Termin, um uns kennen zu lernen und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Sie!
„Wir vermitteln Ihre Immobilie, als wäre sie unsere Eigene!“
Unsere aktuellen Verkaufsangebote finden Sie hier.
Facility-Services
Wir packen an, wo Sie uns brauchen!
Mit unserer umfassenden Koordination von Hausmeister- und Gartenservices sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilien stets in bestem Zustand sind und Ihre Mieter sich wohlfühlen.
- Reinigungs- und Pflegearbeiten
- Gartenpflege
- Überwachung der Haustechnik
- Entrümplung und Haushaltsauflösung
- Kleinere Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten
- Schlüsselverwaltung
- Regelmäßige protokollierte Objektbegehungen
